Ở thế hệ mới, Kia Carens 2023 được phát triển theo xu hướng xe SUV hóa nhiều hơn. Thaco đã quyết định định vị mẫu xe này thuộc dòng sản phẩm SUV chứ không phải là dòng MPV như mẫu tiền nhiệm Kia Rondo trước đây. Điều này cũng được xem là phù hợp với thị hiếu của khách hàng Việt trong những năm trở lại đây.

Tại Việt Nam, Kia Carens 2023 được bán ra với 3 tùy chọn động cơ gồm biến thể máy xăng Smartstream 1.4L Turbo (138hp/242Nm) kết hợp hộp số tự động 7 cấp DCT; biến thể máy dầu 1.5L (113hp/250Nm) đi kèm hộp số tự động 6 cấp và biến thể máy xăng Smartstream 1.5L (113hp/144Nm) với 2 lựa chọn hộp số vô cấp iVT hoặc MT.

Kia Carens 2023 có 7 phiên bản, dải đều ở 3 biến thể động cơ, riêng các phiên bản cao cấp nhất có thêm tùy chọn kiểu 6 chỗ bên cạnh kiểu 7 chỗ ngồi tiêu chuẩn.

Giá bán khởi điểm của Kia Carens 2023 từ 619 triệu đồng và cao nhất lên tới 859 triệu đồng, ngang ngửa với giá của một chiếc xe SUV cỡ C đang bán trên thị trường.

Mức giá bán cao của mẫu xe mới chủ yếu tập trung ở các phiên bản máy dầu 1.5L và máy xăng Smartstream 1.4L Turbo.

Trước đây, Hyundai cũng đã từng đưa các phiên bản động cơ dầu cho các dòng xe nhỏ nhưng do giá bán cao nên không thành công. Vì vậy, đối với Thaco, có lẽ họ cũng không quá đặt nặng doanh số ở các phiên bản này.

Giá thấp hơn, dao động từ 619 - 699 triệu đồng được áp dụng cho phiên bản máy xăng Smartstream 1.5L. Qua chính sách giá, có thể thấy chính là sản phẩm chiến lược của Kia để cạnh tranh với các đối thủ cùng tầm giá dưới 700 triệu.

Tuy nhiên, nếu so sánh chi tiết về giá, nhìn sang các đối thủ như Mitsubishi Xpander (555 - 648 triệu đồng), Toyota Veloz (658 - 698 triệu đồng), Suzuki Ergtiga (539 - 678 triệu đồng) và Hyundai Stargazer (575 - 685 triệu đồng) thì Kia Carens lại có giá đắt hơn.

Với các đối thủ ngang giá thì Kia Carens lại thua thiệt về trang bị an toàn.

Có thể nói, giá cao sẽ khiến mẫu xe mới mất lợi thế cạnh tranh so với các đối thủ. Trong khi đó, mẫu xe tiền nhiệm Kia Rondo vốn bị đánh giá là một sản phẩm thất bại của thương hiệu Kia tại Việt Nam khi thường xuyên nằm trong top xe “ế” nhất thị trường. Thực tế, từ tháng 8/2021, Kia Rondo đã không còn nằm trong danh sách thông kê doanh số bán hàng của Thaco cho dù mẫu xe vẫn được hãng sản xuất một cách nhỏ giọt để duy trì hạng mục sản phẩm.

Từ đầu năm đến nay, người tiêu dùng Việt đã được chứng kiến hàng loạt mẫu xe MPV 7 chỗ ngồi ra mắt như bộ đôi Toyota Avanza và Veloz Cross,  Mitsubishi Xpander, Suzuki Ertiga Hybrid và gần đây là Hyundai Stargazer. Trong đó, Mitsubishi Xpander bán chạy nhất phân khúc, Toyota Veloz Cross đã hết bán "bia kèm lạc" mà còn ưu đã giá, Suzuki Ertiga Hybrid tiết kiệm nhiên liệu nhờ có động cơ hybrid. Đây sẽ là một thách thức không nhỏ cho Kia Carens trong cuộc cạnh tranh chiếm thị phần sắp tới.

Ngô Minh

Bạn đang sở hữu mẫu xe độc lạ, biển đẹp? Hãy chia sẻ bài viết trải nghiệm xe về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Từ thực tế này, bác sĩ Tâm cho rằng bệnh nhân cần được điều trị tốt hơn để lấy lại được sự độc lập, có chương trình giáo dục trị liệu với thân nhân. Tầm nhìn xa hơn là phải thay đổi quan niệm xã hội giảm kỳ thị với người bệnh tâm thần. Ông khẳng định cần phải nêu lên vấn đề để cải thiện quan hệ giữa bệnh nhân và người nhà.

Thống kê cũng cho thấy, có đến 80% người chăm sóc bệnh nhân tâm thần là nữ, chủ yếu là mẹ và chị em gái. Họ gần như không làm việc để dành thời gian bên cạnh người bệnh nên gia đình mất đi 2 người lao động. 

Tiến sĩ, bác sĩ Lại Đức Trường, Văn phòng WHO tại Việt Nam nhận định, người dân vẫn đang hiểu "tâm thần" chỉ người bị tâm thần phân liệt mà quên đi trầm cảm, lo âu cũng là vấn đề rối loạn tâm thần. Một phần nguyên nhân do nhiều năm qua, ngành y tế tập trung vào điều trị cho bệnh tâm thần phân liệt.

Ông phân tích, thống kê về tâm thần phân liệt ở Việt Nam chỉ khoảng 0,3 -0,5% nhưng trầm cảm, rối loạn lo âu, loạn thần do rượu chiếm đến 10%. Số liệu cũng cho thấy khoảng 13-14% dân số Việt Nam gặp các vấn đề về rối loạn tâm thần, bao gồm rối loạn trong suy nghĩ, tình cảm và hành vi. Trong đó, trầm cảm và lo âu phổ biến nhất.

Tại Việt Nam, thống kê cho thấy khoảng 90% người bệnh có các vấn đề về rối loạn tâm thần chưa tiếp cận được điều trị một cách chính thức. Một số trường hợp được chẩn đoán thành suy nhược cơ thể, suy nhược thần kinh…

Về nhân lực, nước ta có 0,99 bác sĩ tâm thần/100.000 dân; 2,89 điều dưỡng tâm thần/100.000 dân, 0,11 tư vấn tâm lý/100.000 dân. Trong khi đó, các con số tương ứng trung bình của thế giới  là 1,7 - 3,8 - 1,4 trên 100.000 dân.

Tiến sĩ Trường nhận định, chuyên ngành tâm thần tại Việt Nam vẫn chịu nhiều thiệt thòi, hạn chế. Bệnh viện Tâm thần nhiều nơi còn yếu hơn rất nhiều so với trung tâm y tế quận huyện. Nếu ở Australia, lương bác sĩ tâm thần cao gấp đôi chuyên ngành khác thì ở Việt Nam, không ai muốn theo đuổi chuyên khoa này vì thu nhập thấp.

Bên cạnh đó, bác sĩ chuyên khoa tâm thần chủ yếu tập trung ở các thành phố, khoảng trống điều trị quá lớn, tâm lý trị liệu rất hạn chế. Không có và thiếu trầm trọng dịch vụ chăm sóc sức khỏe tâm thần cho các đối tượng đặc biệt như sau thảm họa, thiên tai, phụ nữ, trẻ em… Đại diện WHO tại Việt Nam khuyến nghị, cần bảo đảm tăng cường các dịch vụ toàn diện như tư vấn tâm lý, phục hồi chức năng, dịch vụ cho các rối loạn tâm thần thường gặp…

Tại TP.HCM, hiện có khoảng 90 bác sĩ có chứng chỉ hành nghề về tâm thần, mạng lưới chăm sóc người bệnh theo mô hình 3 tầng từ cộng đồng đến cơ sở chuyên khoa. Nhiều năm qua, TP đã thực hiện chăm sóc sức khỏe tâm thần cho người bệnh tâm thần lang thang, cơ nhỡ, chăm sóc sức khỏe tâm thần học đường, mới đây nhất là triển khai loại hình dịch vụ “Cấp cứu trầm cảm”, chăm sóc sức khỏe tâm thần cho nhân viên y tế… 

 Muốn tìm kiếm lợi nhuận nhanh

Đầu tư bất động sản thường là khoản đầu tư dài hạn. Giá trị bất động sản hiếm khi tăng vọt ngay chỉ sau một đêm trừ khi đang lên "cơn sốt", giao dịch sôi động. Với bất động sản đã mua để cho thuê, lợi nhuận hàng tháng cũng không quá cao để thu hồi vốn nhanh như nhiều người kỳ vọng.

Việc bán bất động sản cũng không thể nhanh chóng như bán cổ phiếu trên thị trường chứng khoán trừ khi đúng lúc thị trường giao dịch cực kỳ sôi động. Lợi nhuận của bất động sản bạn đã mua chỉ thực sự đến sau một khoảng thời gian nhất định. 

Người ghét nợ nần

Hiếm có nhà đầu tư bất động sản nào đổ toàn bộ số tiền họ có vào việc mua một mảnh đất hay căn nhà. Thay vào đó, họ có thể chỉ đổ một phần, còn lại sẽ vay tiền từ bạn bè, ngân hàng. Tuy nhiên, khoản vay này phải đảm bảo có thể trả được và tài chính đủ để thanh toán gốc, lãi (nếu có).

Cho nên, người không thích các khoản nợ tốt nhất không vay tiền đầu tư bất động sản. Những người xác định vay để mua bất động sản có nghĩa đã hiểu hết trách nhiệm của cá nhân với khoản nợ, không vay ở mức quá cao so với thu nhập.

Không muốn dành thời gian, công sức quản lý tài sản

Cho dù bất động sản bạn mua để đầu tư dài hạn hay ngắn hạn thì cũng phải dành thời gian để quản lý nó. Với những bất động sản cho thuê, bạn phải giao tiếp với người thuê, rao thông tin cho thuê, kiểm tra thường xuyên hay giải quyết các vấn đề phát sinh.

Còn với bất động sản đầu tư dài hạn, bạn cũng cần kiểm tra thường xuyên để xem tình trạng của đất đai, có ai xâm phạm hay không...

Thích mức độ rủi ro thấp khi đầu tư

Bất động sản không phải là khoản đầu tư mang tính rủi ro cao. Tuy nhiên, nó vẫn có rủi ro hơn nhiều kênh khác. Thị trường bất động sản có thể biến động trong thời gian ngắn, thậm chí giá tăng rồi có thể giảm đến mức chạm đáy, mất nhiều thời gian để hồi phục, giá lên xuống phụ thuộc vào nhiều thông tin kinh tế. 

Điều đó có nghĩa nếu giá giảm quá sâu, người đầu tư không cắt lỗ sẽ phải chấp nhận giữ khu bất động sản trong nhiều năm chờ đến khi giá phục hồi về mức đã mua hoặc phải chờ tăng mạnh để có lãi.

Những người không ham học hỏi

Đầu tư bất động sản không phải là kiểu mua bán bằng cảm tính. Việc mua bán bất động sản không dễ dàng như mọi người nghĩ mà cần phải học hỏi kinh nghiệm, theo dõi xu hướng thị trường, cập nhật các thông tin.

Trong các kênh đầu tư kể cả đầu tư bất động sản, luôn có những kiến thức mới cần học và tích luỹ. Đặc biệt với những người muốn tối ưu hoá lợi nhuận và tìm kiếm thêm các cơ hội khác thì việc tìm tòi, học hỏi từ sách vở, báo chí hay những người khác là điều rất nên làm.

(Theo Finance)